土地租赁起纠纷 法院调解舒民忧-凤凰游戏

近日，寺坪镇邓某等五位村民和孔某因土地租金产生了纠纷。被告孔某常年承包村民土地从事苗木种植经营业务，于2012年分别与邓某等五户村民签订土地租赁合同。原本按照合同约定，每年的4月30日之前孔某应向村民支付当年的租金，但近年来，由于市场不景气、投资失利等诸多原因，孔某没有能力支付村民的租金，从而引起村民们阻止其出售树苗，这使得孔某错过了最佳的销售时间，更进一步加重了资金紧张。最终双方僵持不下，邓某等五人将孔某诉至法院。

承办法官李云通过实地调查、现场走访后，了解到其中的矛盾和关键点。孔某确实存在资金链断裂的困境，也申请了政府援助，其承认租金，但有心无力；村民们本就失去了田地，无法种植庄稼，拿不到租金，收入降低，生活难以维系。双方都有自己的难处，都想要维护自身的权益，于是便发生了开头的一幕。

李云考虑到案件涉及农民群众切身利益，一纸判决虽易，但并不一定能起到最佳社会效果，于是决定将双方聚在一起调解解决此案。

调解过程中，李云向当事人双方释法明理。苗木不在最佳时间进行销售，便卖不出价格，不仅会造成孔某损失扩大，也让村民更加无法拿到租金。孔某暂时遭遇了困难，应该及时与村民进行沟通，并为支付租金给出相应的方案，不按时履约实属不应该。希望双方能相互理解，化解矛盾，共同携手度过难关。

最终，在法官的主持调解下，村民也考虑到实际情况，同意不再阻扰孔某销售苗木，孔某承诺苗木卖出后第一时间将所欠租金支付给村民，双方并就租金给付方式签订了调解协议。

目前，孔某通过出售苗木资金得到周转，已按期将第一批租金全部交予五位村民。