法官巧断案中案 明法析理解民怨-凤凰游戏

“终于解决好了，再也不用天天为这事‘扯筋’，多亏法官们辛勤努力，要不过年心里都不舒畅”。

“我以为法官办案只是坐在法庭上敲个法槌，没想到还亲自上门到我家征求意见，就凭这个认真的态度，我们就很佩服了”……

1月8日，保康县马桥镇唐二河村民们高兴地议论着。

此事应追溯到2012年9月10日，该县马桥镇唐二河村委会为加快新农村建设，经公开招标后，与某建筑公司签订了唐二河小区房屋建设合同，由该工程公司承建唐二河村小区11套房屋， 11户村民则与村委会达成口头房屋买卖协议。

建设过程中，因天气恶劣、施工工期短、材料使用不当等因素，导致竣工的房屋普遍出现裂缝、渗水等现象。为此，11户村民为此强烈不满，矛头直指村委会与建筑公司，明确表示拒交下欠的70余万元工程款，多次联名到省市县上访、信访，建设工程公司的项目经理也带领几十号公司员工手拿铁链来到该村，扬言要将拒交房款的村民房门锁住。一时间，三方闹得水火不容。

2014年6月，该建筑工程公司经多次索要工程款未果，一纸诉状将唐二河村村委会告上法庭。受理后，承办该案的法官黄新军经过反复阅卷，认识到11户村民虽为案外人，但却是本案的矛盾源头，关乎村民民生大计，也关乎当地党委、政府和基层组织的形象和诚信。他亲自带领原、被告双方的委托代理人驱车前往房屋所在地，挨家挨户深入了解房屋质量情况，征求意见。村民罗德成高兴地说“我以为法官办案只是坐在法庭上敲个法槌，没想到还亲自上门到我家征求意见，就凭这个认真的态度，我们就很佩服了……”。

随后，承办法官在该村召开了村民代表座谈会，归结各家房屋存在的质量问题与凤凰游戏的解决方案。及时联系一家具有司法鉴定资质的鉴定机构，对有质量争议的房屋进行司法鉴定。11月7日结论出来后，法官片刻不耽误，迅速将鉴定结论交到村民手里，并召集建设公司负责人、村干部、村民代表参与调解。

工夫不负有心人。三方终于达成调解协议，均在协议上签字。村民别克华笑着说：“终于解决好了，再也不用天天为这事扯筋了，多亏了法官们这么辛勤努力，我立马取钱把所欠的房款交到村里，再也不给村干部们为难了……”

一起困扰建筑施工企业、村委会及11户村民近两年多的建设工程合同纠纷案划上圆满的句号。